Valutazione immobiliare
La valutazione economica di un immobile, è il primo passo di ogni transazione, attua a definire il più probabile valore di mercato. Attraverso tre fasi : studio della documentazione, sopralluogo e comparazione dei dati verrà elaborata la tua valutazione GRATUITA. Determina le decisioni di acquirenti, venditori, investitori e finanziatori.
Per ottenere la tua valutazione dell’immobile, potrai optare per una valutazione completamente gratuita consegnata in forma orale altrimenti in caso di valutazione scritta verranno applicati i costi di consegna.
Per compiere la valutazione del tuo immobile sarà necessario rispettare 5 passi fondamentali
Contattaci per riservarti un appuntamento
Mettendoti in contatto con noi potrai fissare un appuntamento con un nostro consulente specializzato, che sarà disposto a fornirti tutte le delucidazioni e aiutarti in ogni passo. In alternativa compila questo form cliccando quì. Un nostro Consulente ti ricontatterà per fissare l’appuntamento.
PREPARA I DOCUMENTI
Al fine di svolgere una corretta valutazione sarà necessario esporre all’Agente Immobiliare, in fase di sopralluogo, la seguente documentazione:
(Nel caso di immobili)
- planimetria e visura catastale
- atto di provenienza
- concessione edilizia
- certificato A.P.E
- certificato di Agibilità
- documentazione varia comprovante le rifiniture dell’immobile es. in caso di recente ristrutturazione , le certificazioni di : impianto termico , impianto elettrico ,impianto fotovoltaico.
(Nel caso di terreni o suoli edificabili)
- visura catastale
- atto di provenienza
- certificato di destinazione urbanistica
QUALORA NON AVESSI UNO O PIU’ DI QUESTI DOCUMENTI, NON TI PREOCCUPARE! LI POSSIAMO RECUPERARE NOI PER TE! ABBI CURA DI SPECIFICARLO NELLA MAIL O DURANTE LA CHIAMATA, COMUNICANDO DI AVER BISOGNO DEL SERVIZIO “DISBRIGO PRATICHE” (il quale avrà un piccolo costo aggiuntivo).
Prepara l’immobile
Dopo aver concordato con il nostro Consulente data e ora dell’appuntamento, assicurati che l’Agente Immobiliare possa visionare e scrutare ogni ambiente dell’immobile durante il sopralluogo. Tranquillo non è necessario lucidare i pavimenti.
Giorno del sopralluogo
Come da accordo il nostro Agente si recherà da te nel luogo concordato il giorno e l’ora prestabilita. Raccomandiamo di portare tutta la documentazione con te così che il nostro agente possa visionare tutta la documentazione e fare uno studio accurato della stessa.
Ci teniamo a specificare che qualora fosse necessario ai fini della valutazione il consulente previa autorizzazione potrà effettuare alcune foto dell’immobile.
Consegna della valutazione
A seguito della visione dell’immobile e della documentazione, l’Agente ti esporrà la Valutazione Immobiliare; direttamente in loco, se possibile, o nei giorni successivi, qualora lo studio accurato dovesse richiedere più tempo. QUALORA VOLESSI RICEVERE LA VALUTAZIONE IN PDF O IN FORMATO CARTACEO (vedi immagine sottostante) SAREMO LIETI DI SODDISFARTI , ABBI CURA DI SPECIFICARLO NELLA MAIL O NELLA CHIAMATA CITANDO DI VOLERE IL SERVIZIO “VALUTAZIONE SCRITTA” (il quale avrà un piccolo costo aggiuntivo).
RICORDIAMO CHE RICHIEDERE UNA VALUTAZIONE ORALE O IN FORMA SCRITTA NON OBBLIGA IN ALCUN MODO A DARE SEGUITO CON UN’ INCARICO DI MEDIAZIONE PER VENDITA.
Questo ti permette di prendere decisioni informate, sia che tu stia considerando di vendere, acquistare o semplicemente desideri conoscere il valore attuale del tuo bene. Affidandoti a GM Immobiliare, potrai contare su un supporto continuo e una consulenza personalizzata, pensata per massimizzare il valore del tuo immobile e garantirti un vantaggio competitivo nel mercato. Contattaci oggi stesso per una valutazione immobiliare professionale e senza impegno.
