Insieme per Vendere Casa
L’incarico di mediazione per vendita è lo strumento più potente a tua disposizione per essere certo di vendere l’immobile alle migliori condizioni del mercato e con la certezza che tutte le fasi sono state curate da un esperto del settore che ci mette la faccia.
Fino ad oggi un privato era obbligato a sottostare a qualsiasi condizione imposta dall’agenzia , il nostro incarico invece può essere composto da te , in base alle tue esigenze e/o competenze. Accettiamo incarichi in esclusiva e non in esclusiva.
Per affidarci un incarico di vendita dovrai seguire 4 semplici passi
CONTATTACI
Contattandoci potrai fissare un appuntamento con un nostro consulente specializzato, che si metterà a disposizione per ascoltare ogni tuo dubbio ,richiesta o desiderio in merito all’affare che vuoi concludere. Chiama o scrivici su whatsapp al numero +39 3315893022 o In alternativa compila questo form. Un nostro Consulente ti ricontatterà per fissare l’appuntamento.
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PREPARA I DOCUMENTI
al fine di svolgere una corretta valutazione sarà necessario esporre all’agente Immobiliare, in fase di sopralluogo, la documentazione richiesta per l’espletamento di tutti i punti.
Di seguito facciamo alcuni esempi :
(In caso di valutazione reddituale a scopo mutuo o prestito) :
- ultime 3 buste paga e dichiarazione dei redditi
- estratto contributivo inps e contratto di lavoro
- estratto conto
(In caso di valutazione economica di immobili)
- planimetria e visura catastale
- atto di provenienza
- concessione edilizia
- certificato A.P.E
- documentazione varia comprovante le rifiniture dell’immobile es. in caso di recente ristrutturazione , le certificazioni di : impianto termico , impianto elettrico ,impianto fotovoltaico.
(In caso di valutazione economica di terreni o suoli edificabili)
- visura catastale
- atto di provenienza
- certificato di destinazione urbanistica
QUALORA NON AVESSI UNO O PIU’ DI QUESTI DOCUMENTI, NON TI PREOCCUPARE! LI POSSIAMO RECUPERARE NOI PER TE! ABBI CURA DI SPECIFICARLO NELLA MAIL O DURANTE LA CHIAMATA, COMUNICANDO DI AVER BISOGNO DEL SERVIZIO “DISBRIGO PRATICHE” (ad un costo variabile, compreso tra i 50 e i 500 Euro IVA inclusa se dovuta).
Prepara l’immobile
Dopo aver concordato con il nostro consulente data e ora dell’appuntamento, assicurati che l’Agente Immobiliare possa visionare e scrutare ogni ambiente dell’immobile durante il sopralluogo. Tranquillo non è necessario lucidare i pavimenti.
Giorno del sopralluogo
Come da accordo il nostro Agente si recherà da te nel luogo concordato il giorno e l’ora prestabilita. Raccomandiamo di portare tutta la documentazione con te così che il nostro agente possa visionare tutta la documentazione e fare uno studio accurato della stessa.
Ci teniamo a specificare che qualora fosse necessario ai fini della valutazione il consulente previa autorizzazione potrà effettuare alcune foto dell’immobile.
Appuntamento per affidare l’incarico
A seguito della visione dell’immobile e della documentazione, l’Agente ti esporrà la Valutazione Immobiliare; direttamente in loco, se possibile; o nei giorni successivi, qualora lo studio accurato dovesse richiedere più tempo.
In questa occasione l’Agente ti esporrà le linee guida dei servizi offerti tra cui quelli di base garantiti con l’affidamento di un’incarico e quelli aggiuntivi da te richiesti ed insieme valuterete una soluzione cucita su misura sulla base delle tue esigenze
Per garantirti una vendita di successo, ci impegniamo a fornirti un servizio completo e trasparente, in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile. Durante l’appuntamento, il nostro agente ti guiderà passo dopo passo, spiegandoti ogni dettaglio del processo e assicurandoti che nulla venga lasciato al caso. Siamo qui per supportarti in ogni fase, dalla preparazione dei documenti alla valutazione accurata, fino alla definizione delle strategie di vendita più efficaci. Il nostro obiettivo è rendere l’intero percorso semplice e privo di stress, permettendoti di concentrarti sulle tue priorità mentre ci occupiamo di tutto il resto. Con GM Immobiliare, vendere casa diventa un’esperienza serena e soddisfacente.
