DISBRIGO PRATICHE

La burocrazia è il primo scalino che si incontra appena ci si affaccia al mondo dell’immobiliare , spesso incomprensibile e complessa per chi non opera nel settore. Non temere , grazie alla nostra esperienza siamo qui per te! Attraverso 3 piccole fasi risolveremo ogni difficolta : recupero documentazione , affidamento dell’incarico ai migliori professionisti e consegna dei risultati , in totale comfort otterrai tutta la documentazione aggiornata di cui necessiti. Il vai e vieni dai vari uffici non sarà più un tuo problema , ci penseremo noi!

Per compiere il servizio di disbrigo pratiche sarà necessario rispettare 7 passi

CONTATTACI

Mettendoti in contatto con noi potrai fissare un appuntamento con un nostro Consulente specializzato, che sarà disposto a fornirti tutte le delucidazioni e aiutarti in ogni step. Chiama o scrivici su whatsapp al numero +39 3315893022. In alternativa compila questo form. Un nostro Consulente ti ricontatterà per fissare la consulenza.

CONSULENZA GRATUITA

La consulenza è un appuntamento di 30 minuti che un Agente ti dedicherà in esclusiva.

Può essere effettuato attraverso una videochiamata, una mail o presso la nostra sede.

Questo passo è fondamentale affinché l’Agente possa stilare un piano d’azione su misura sulla base delle tue necessità. Durate il colloquio l’Agente ti indicherà quale documentazione fornire per studiare la pratica.

INVIO DOCUMENTAZIONE

Una volta recuperata la documentazione richiesta potrai inviarla alla mail info@gm-immobiliare.eu oppure su whatsapp al numero +39 3315893022 oppure potrai consegnarla di persona presso la nostra sede qualora ti fosse più comodo.

STUDIO PRATICA ED ELABORAZIONE PIANO D’AZIONE

1)Questa fase è molto delicata , un Agente provvederà a studiare tutta la documentazione e le ultime leggi in materia al fine di capire quali documenti vanno richiesti , aggiornati o rettificati.

2)In questa fase l’Agente dividerà in due parti la documentazione :

Da una parte metterà tutta la documentazione che può essere recuperata dall’agenzia immobiliare ad esempio :

Visure e planimetrie catastali ,
estratto di mappa ,
certificato di destinazione urbanistica ,
copie conformi di : atti di provenienza , di concessioni edilizie
estratti di mappa storici

Dall’altra parte tutta la documentazione che sarà necessario far aggiornare o rettificare da tecnici specializzati come : geometra/architetto/ingegnere le quali potrebbero essere:

aggiormaneto / rettifica di visure e planimetrie catastali
aggiormaneto / rettifica dell’estratto di mappa
aggiormaneto / rettifica della concessione edilizia
presentazione di una S.C.I.A
presentazione/aggiornamento/rettifica di successioni di morte
redazione certificato A.P.E (attestato di prestazione energetica)

3) Valutata la documentazione con i tecnici di fiducia esterni all’Agenzia , l’Agente , provvederà a stilare un preventivo dei costi inerenti alla documentazione aggiornabile dall’agenzia e di quella ad esclusivo appannaggio dei tecnici esterni.

Una volta ottenuto un piano chiaro e comprensivo dei costi e della tempistica , l’Agente provvederà ad inoltrarti il preventivo globale.

CONDIVISIONE DEL PIANO D’AZIONE

La condivisone del piano d’azione sarà un appuntamento di 30 minuti che l’Agente ti dedicherà.

Può essere effettuato attraverso una videochiamata , una mail o presso la nostra sede.

In questo nuovo appuntamento l’Agente ti spiegherà passo passo il preventivo che ti è stato inoltrato.

In questa fase ci si potrà accordare se affidare o meno l’incarico ai tecnici selezionati dall’agenzia , potrai anche decide di effettuare l’operazione con il tuoi tecnici di fiducia che saranno comunque supervisionati da noi.

Ci teniamo a specificare che l’agenzia non farà da tramite per i compensi dei tecnici esterni , anche qualora decidessi di avvalerti dei nostri tecnici , il rapporto contrattuale ed economico , sarà regolato direttamente da te in separata sede con i vari tecnici.

AVVIO PROCESSO DOCUMENTALE

Arrivati a questo punto non dovrai più muovere un dito, procederemo ad effettuare tutte le operazioni preventivate.

Ci interfacceremo con gli uffici e gli enti per tuo nome e conto , seguiremo i tecnici nostri o vostri durante le fasi di loro competenza , al fine di raggiungere l’obiettivo prefissato e ti aggiorneremo sull’andamento della pratica.

CONSEGNA RISULTATI

Eccoci qui , finalmente avrai tutti i tuoi documenti prodotti , aggiornati e/o rettificati.