Vendo Casa da Privato
Vendi casa come privato. Spesso i privati ritengono che l’investimento economico nell’affidare un incarico di mediazione per vendita del proprio immobile ad un’agenzia immobiliare sia superfluo. Il più delle volte però si trovano in difficolta con la documentazione da produrre per poter vendere il proprio immobile e non hanno gli strumenti per pubblicizzare in modo adeguato il proprio immobile. Per questo in pochi passi : studio pratica ed elaborazione documenti sarai in grado di vendere il tuo immobile certo che la burocrazia sia stata curata da un esperto del settore e tu non dovrai fare il minimo sforzo.
Con questo servizio abbiamo aperto a tutti coloro che volessero vendere il proprio immobile senza pagare la fatidica percentuale sulla vendita all’ agenzia , la possibilità di farlo in totale sicurezza e serenità . Questo è un servizio sostanzialmente componibile a scelta del cliente da due altri servizi principali e d uno assolutamente innovativo e rivoluzionario.
- DISBRIGO PRATICHE (VEDI PAGINA SERVIZIO)
- VIRTUALIZZAZIONE IMMOBILE (VEDI PAGINA SERVIZIO)
- VISIBILITA’ ONLINE
I disbrigo pratiche e virtualizzazione immobile puoi approfondirli nelle pagine specifiche cliccando sulle parole in blu . Il terzo servizio (Visibilità online) altro non è che l’assistenza da parte di un nostro consulente nel pubblicare il tuo immobile sulle varie piattaforme a disposizione per i privati . Ti diamo anche la possibilità di inserzionare il tuo immobile sul nostro sito , sfruttando tutto il flusso di possibili acquirenti che si collegano per vedere i nostri immobili , In questo caso verrà specificato che essendo venduto da privato , la trattativa sarà esclusivamente fatta da te e l’agenzia non chiederà alcuna commissione sulla stessa.
Quindi sei un privato che vuole vendere il suo immobile ma non sai da dove iniziare , in 5 semplici passi risolveremo il tuo problema
Contattaci e riservati un appuntamento
Mettendoti in contatto con noi potrai fissare un appuntamento con un nostro Consulente specializzato, che sarà disposto a fornirti tutte le delucidazioni e aiutarti in ogni passo. Chiama o scrivici su whatsapp al numero +39 3315893022. In alternativa compila questo form. Un nostro Consulente ti ricontatterà per fissare l’appuntamento.
VALUTAZIONE DELLA PRATICA
Il colloquio è un appuntamento di 30 minuti che un Agente ti dedicherà in esclusiva.
Può essere effettuato attraverso una videochiamata , una mail o presso la nostra sede.
Questo passo è fondamentale per permettere all’Agente di stilare un piano d’azione su misura.
Valuteremo di quale/i servizio/i hai bisogno tra disbrigo pratiche , virtualizzazione immobile e visibilità online.
Durate il colloquio l’Agente ti indicherà quale documentazione fornire per studiare la pratica.
Studio e Preparazione della pratica
Una volta recuperata tutta la documentazione richiesta potrai inviarla alla mail info@gm-immobiliare.eu , oppure su whatsapp al numero +39 3315893022 o potrai consegnarla di persona presso la nostra sede qualora ti fosse più comodo.
In sostanza in questa parte viene spiegato il servizio di DISBRIGO PRATICHE
DI SEGUITO RICAPITOLIAMO LE FASI
1)Questa fase è molto delicata , un Agente provvederà a studiare tutta la documentazione e le ultime leggi in materia al fine di capire quali documenti vanno richiesti , aggiornati o rettificati.
2)In questa fase l’Agente dividerà in due parti la documentazione :
Da una parte metterà tutta la documentazione che può essere recuperata dall’agenzia immobiliare ad esempio :
- Visure e planimetrie catastali ,
- estratto di mappa ,
- certificato di destinazione urbanistica ,
- copie conformi di : atti di provenienza , di concessioni edilizie
- estratti di mappa storici
- ecc.
Dall’altra parte tutta la documentazione che sarà necessario far aggiornare o rettificare da tecnici specializzati come : geometra/architetto/ingegnere le quali potrebbero essere:
- aggiornamento / rettifica di visure e planimetrie catastali
- aggiornamento / rettifica dell’estratto di mappa
- aggiornamento / rettifica della concessione edilizia
- presentazione di una S.C.I.A
- presentazione/aggiornamento/rettifica di successioni di morte
- redazione certificato A.P.E (Yg di prestazione energetica)
- ecc.
3) Valutata la documentazione con i tecnici di fiducia esterni all’Agenzia , l’Agente , provvederà a stilare un preventivo dei costi inerenti alla documentazione aggiornabile dall’agenzia e di quella ad esclusivo appannaggio dei tecnici esterni.
Una volta ottenuto un piano chiaro e comprensivo dei costi e della tempistica , l’Agente provvederà ad inviarti il preventivo globale.
CONDIVISIONE DEL PIANO D’AZIONE
Per condividere il piano d’azione sarà necessario concordare un appuntamento di 30 minuti con l’Agente che ti dedicherà in esclusiva
Può essere effettuato attraverso una videochiamata , una mail o presso la nostra sede.
In questo nuovo appuntamento l’Agente ti spiegherà passo passo il preventivo che sarà stato già consegnato .
In questa fase si potrà concordare se affidare o meno ai tecnici selezionati dall’agenzia l’incarico, potrai anche decide di effettuare l’operazione con il tuoi tecnici di fiducia che saranno comunque supervisionati da noi.
Ci teniamo a specificare che l’agenzia non farà da tramite per i compensi dei tecnici esterni , anche qualora decidessi di avvalerti dei nostri tecnici , il rapporto contrattuale ed economico , sarà regolato direttamente da te in separata sede con i corrispettivi studi.
ELABORAZIONE DELLA PRATICA
Arrivati a questo punto non dovrai più muovere un dito, procederemo ad effettuare tutte le operazioni preventivate.
Ci interfacceremo con gli uffici e gli enti per tuo nome e conto , seguiremo i tecnici nostri o vostri durante le fasi di loro competenza , al fine di raggiungere l’obiettivo prefissato e ti aggiorneremo sull’andamento della pratica.
CONSEGNA RISULTATI
Eccoci qui , finalmente avrai tutti i tuoi documenti prodotti , aggiornati e/o rettificati , PRONTI PER ESSERE PORTATI AL NOTAIO E VENDERE IL TUO IMMOBILE.
